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Maison à vendre 3 pièces - 54,08 m² LE BLANC MESNIL - 93

Ref : 34271

245 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 54,08 m2 - Le Blanc Mesnil - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Charmante maison de plain-pied située à Le Blanc Mesnil

Cette maison comprend deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et l'eau chaude est individuelle. La maison offre une belle opportunité de personnalisation.

Idéalement située, elle se trouve à proximité de nombreux commerces tels que E.Leclerc, Carrefour Market et E.Leclerc Drive, tous accessibles en 13 minutes à pied. Les écoles Groupe scolaire Victor Hugo, Henri Wallon et l'École primaire Jean Lurçat sont à quelques minutes de marche.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs Anne de Kiev et Joseph Bologne, ainsi que les forêts accessibles en 5 minutes en voiture.

Côté transports, la station de tramway Cosmonautes (ligne T1) est à seulement 7 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

#Achat #Pavillon #Century21 #LeBlancMesnil

Vue globale

Surface totale : 54,1 m²
Surface habitable : 54,1 m²
Surface terrain : 253 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour (17,2 m²)
- Cuisine (13,4 m²)
- WC (0,8 m²)
- Couloir (1,2 m²)
- Chambre 01 (9,0 m²)
- Chambre 02 (9,9 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Crépi
Plain pied
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1970

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1600,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

32-34 avenue Pierre et Marie Curie

93150 LE BLANC MESNIL

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01 48 67 21 21

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