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Maison à vendre 5 pièces - 156 m2 PORT DE LANNE - 40

Ref : 304

388 800 €

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Description

PORT DE LANNE, cette charmante maison de 156m² offre un cadre de vie idéal, avec ses volumes et ses pièces spacieuses, elle dispose de tout le confort nécessaire et présente un beau potentiel pour être aménagée au grès de ses envies. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, et de deux chambres avec salle d'eau et salle de bains, d'un cellier et d'un wc séparé. L'étage comporte une belle chambre avec balcon, une salle d'eau, un wc séparé, et des combles aménageables. Enfin, un grand sous-sol semi enterré comprenant un double garage avec 3 pièces annexes vient compléter l'ensemble! Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des forêts pour des promenades en nature. Son charme: la vue dégagée sur les Pyrénées! Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 1 811 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (38,0 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (19,0 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Palier (6,3 m2)
    • Placard (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1442 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2849kWh/m2.ankg CO2/m2.an284 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 29/08/2024

Bien proposé par Géraldine gallet EI, agent commercial (RSAC 950852178)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

99 avenue Nationale

40230 ST VINCENT DE TYROSSE

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