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Maison à vendre 6 pièces - 207 m² L HERMENAULT - 85

Ref : 90

199 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
Prix hors honoraires: 188625€

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Maison à vendre - 6 pièces - 207 m2 - L Hermenault - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Découvrez cette charmante maison du 15ème siècle, idéale pour les passionnés d'histoire et de vieilles pierres.

Cette demeure qui nécessite quelques travaux de rafraichissement possède des dépendances et un terrain arboré de fruitiers, parfait pour les amoureux de la nature.

Au rez de chaussée vous profiterez d'un vaste séjour avec sa cheminée d'époque, d'une cuisine séparée et d'une grande salle à manger.
A l'étage de quatre chambres et une salle d'eau.

Une grande grange en pierre vous permettra de stationner deux voitures ou un camping car.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette demeure unique !

Vue globale

Surface totale : 307 m²
Surface habitable : 207 m²
Surface terrain : 2 500 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,3 m²)
- Cuisine (15,4 m²)
- WC (2,4 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Hangar (100 m²)
- Séjour / Salon (42,5 m²)
- Chaufferie (8 m²)
- Salle de bain (7 m²)
- Salle à manger (27,4 m²)
- Chambre 2 (11,9 m²)
- Dégagement (7 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- Chambre 3 (28,6 m²)
- Chambre 4 (37,2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon thermodynamique
façade : Pierre
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Isolation : Murs et double vitrage et combles

À savoir

Taxe foncière : 500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980,0 € et 5420,0 € pour 2023

Bien proposé par Pascale giordano EI, agent commercial (RSAC 809096944)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

11 rue de la République

85200 FONTENAY LE COMTE

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02 44 51 01 35

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