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Maison à vendre 4 pièces - 95,20 m2 MESNIL ROC H - 35

Ref : 3151

160 440 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 95,20 m2 - Mesnil Roc H - 35 - BRETAGNE
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Description

Century 21 agence Dréano Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison en pierre située sur la commune de Saint-Pierre-de-Plesguen (Mesnil Roc'h) à seulement 15 mn de Saint-Malo, 30 mn de Rennes et 15 mn de Combourg.

Elle comprend au rdc : un séjour, une chambre (possibilité de casser la cloison pour agrandir le séjour), une cuisine, une salle d'eau et un WC.

Au 1er étage : 2 chambres et un WC.

Le tout sur environ 8351 m² de terrain.

La maison est située dans une impasse, environnement calme.


Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251
06.58.33.23.31

Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 95,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33,8 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39712kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/08/2024

Bien proposé par Diane tafani EI, agent commercial (RSAC 512051251)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 COMBOURG

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02 99 73 25 16
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