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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 34,52 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15625

161 250 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34,52 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

CENTURY 21 Kadima Caudéran vous invite à découvrir ce charmant T2 , baigné de lumière, idéalement situé au calme tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces du centre de Caudéran et des transports en commun desservant directement le centre-ville de Bordeaux, la gare et l'aéroport (Bus 2, 16 et 33 pour l'aéroport, Ligne G du Bus Express).

Il est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très recherchée avec gardien et un grand parc arboré.

Cet appartement, très bien agencé et à rafraîchir, comprend une entrée, une kitchenette, un séjour et une chambre avec placards. Ces pièces ouvrent sur un grand balcon de 17 m², exposé Ouest et Sud, offrant un espace extérieur agréable et lumineux. Vous y trouverez également une salle de bain et des WC séparés.

Une cave de 6.5 m2 complète ce bien.

Tarifs consultables sur notre site internet.
CENTURY 21 Kadima Cauderan : 05 56 02 39 55

53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux .com

Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf - Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings

Vue globale

  • Surface totale : 34,7 m2
  • Surface habitable : 34,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour/cuisine américaine (18,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Général

  • Surface cave : 6,5 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 1005 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1242
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23947kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 24/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 990,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandra mattray EI, agent commercial (RSAC 832220628)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima Caudéran

CENTURY 21 Kadima Caudéran

CENTURY 21 Kadima Caudéran

53 avenue Louis-Barthou

33200 BORDEAUX

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