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Maison à vendre 4 pièces - 77,85 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 12948

328 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 77,85 m2 - Les Sables D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Exclusivité ! Votre agence Century bleu marine vous propose une maison type 4 située dans une impasse à 10 minutes à pied du marché Arago.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée agréable avec vestiaire, une chambre, à l'étage vous pourrez profiter d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée sans vis-à-vis, deux chambres au calme, salle d'eau et WC indépendant. Le plus ? un garage de 28 m² et d'un extérieur à l'abri des regards !!!

à visiter sans tarder appelez votre conseiller au 02.51.95.66.30

Proche des écoles, commerces et de l'océan.

Vue globale

  • Surface totale : 105,3 m2
  • Surface habitable : 77,9 m2
  • Surface terrain : 128 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Rangement (2,8 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Séjour+cuisine ouverte (24,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • escalier (4,5 m2)
    • Degagement (0,8 m2)
    • Garage (27,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Chauffage gaz de ville
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière 2024 Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 868 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20744kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 25/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1450,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

Afficher le téléphone
02 51 95 66 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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