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Maison à vendre 4 pièces - 106,90 m2 MONTAGNAC - 34

Ref : 16545

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 106,90 m2 - Montagnac - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Venez découvrir cette charmante maison de type duplex rénovée avec goût allie le charme de la pierre à une belle luminosité

Ce duplex de 106 m² rénové en 2024 se compose en rez de chaussée d'une séjour et d'un salon cuisine ouvrant sur un beau jardin intimise et sans vis à vis.
Ce jardin arboré et lumineux est l'atout majeur de ce logement
A l'étage vous trouverez trois grandes chambres , une salle d'eau et un WC
Les + de la maison : Son jardin, la rénovation, une cave de 20 m² et une place de parking couverte

Pour plus d'information contactez votre agence Century 21 Agi immobilier 04.67.00.21.21

Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 106,9 m2
  • Surface terrain : 90 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (15,4 m2)
    • Séjour/Cuisine (23 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (11,9 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Cave (22 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation + radiateur climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 30,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1870,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

Rond-Point de la Paix

34120 PEZENAS

Afficher le téléphone
04 67 00 21 21
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