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Maison à vendre 5 pièces - 126 m2 JUNAS - 30

Ref : 12989

290 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 274000€
Maison à vendre - 5 pièces - 126 m2 - Junas - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre : A 30min de Nîmes et 30min de Montpellier, charmante maison à JUNAS, (30250)

Découvrez cette maison accueillante de 126 m² située dans la pittoresque commune de Junas. Idéale pour une famille, cette maison se compose de 5 pièces, dont 2 grandes chambres de 18 et 18,7 m², parfaites pour créer des espaces de vie confortables et personnalisés. Cette maison offre un espace supplémentaire composé de grandes baies vitrées pour se détendre tout en profitant de la lumière naturelle.
Deux pièces restent à rénover totalement .Bien que la maison soit à rafraîchir, elle offre un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur cocon.
Vous bénéficierez d'un mazet de 9m² attenant au jardin.

Située à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Junas - Centre desservi par les lignes 136 et 141, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que Lidl, Netto et Intermarché, tous à moins de 5 minutes en voiture.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école primaire Simone de Beauvoir à seulement 1 minute à pied. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et forêts se trouvent à quelques minutes en voiture, offrant de nombreuses options pour les loisirs en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 125 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (11,1 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (34 m2)
    • Cave (16 m2)
    • Cave (12,3 m2)
    • Mazet (9 m2)
    • Annexe 2 (25,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : À prévoir

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/08/2024

Bien proposé par Anna rebull EI, agent commercial (RSAC 880324173)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

31 rue du Général Bruyère

30250 SOMMIERES

04 66 93 21 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à JUNAS (30)

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