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Maison à vendre 6 pièces - 113,59 m2 LA HAIE FOUASSIERE - 44

Ref : 103740

341 570 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 325000€
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Maison à vendre - 6 pièces - 113,59 m2 - La Haie Fouassiere - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

À vendre : Charmante maison de plain-pied à La Haie-Fouassière, offrant 6 pièces spacieuses dont 4 chambres et un bureau. Avec une surface de 114m², cette maison dispose d'une vaste et lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse ensoleillée et un agréable jardin sans vis à vis. Buanderie et garage. Chauffage individuel au gaz et excellente isolation thermique (DPE C). À seulement 3 minutes en voiture de la gare de La Haie-Fouassière. Idéale pour une famille cherchant confort et praticité. À rafraîchir selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité!
C21 ref 5945 SGB

Vue globale

  • Surface totale : 137,2 m2
  • Surface habitable : 113,6 m2
  • Surface terrain : 825 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,4 m2)
    • pièce à vivre (49,3 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • sdb/wc (5,0 m2)
    • Salle d'eau (1,2 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 821 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14929kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 19/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

2 rue du Général Duez

44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE

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02 40 80 54 78
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