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Appartement à vendre 4 pièces - 51,07 m² MARSEILLE - 13002

Ref : 962

170 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement à vendre - 4 pièces - 51,07 m2 - Marseille - 13002 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

IDEAL INVESTISSEUR pour location saisonnière ou PREMIER ACHAT, un studio et un T2 en parfait état au 5ème étage - 37, avenue Robert Schuman - 13002 Marseille, quartier Joliette et secteur EUROMED, proximité Vieux-Port et Terrasses du Port.

CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose en exclusivité un appartement de 52 m² divisé en un studio et un T2 refaits à neuf en 2023 au 5ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue.

Ces deux biens d'une surface de l'ordre de 20 m² et 32 m² avec carrelage au sol de qualité, portes-fenêtres en PVC, chacun disposant d'une cuisine équipée et aménagée avec goût, d'une SdE avec WC et d'une chambre pour le T2.

Le propriétaire vend avec regret ce bien refait intégralement pour réinvestir sur un autre projet.

Ces deux biens libérés pour les besoins de la vente sont loués 650 € et 700 €.

Ils sont proches de toutes les commodités, des accès autoroutes et des transports en commun et à 5 mn de la Gare Saint-Charles.

Cet appartement est idéal pour un jeune couple primoaccédant pou occuper un logement et louer le second ou investisseur pour location saisonnière.

Pour tout renseignement vous pouvez contacter Armand BENELBAZ, Directeur d'Agence : 06.12.48.25.08 - armand.benelbaz@century21.fr
Mandat numéro 625
Honoraires a la charge du vendeur.
Taxe foncière : 600 €
Charges de copropriété : 70 € mensuel.
Aucune procédure en cours sur la copropriété

Vue globale

Surface totale : 51,1 m²
Surface habitable : 51,1 m²
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine

À savoir

Charges / mois : 70 €
Taxe foncière : 600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 22
Charges courantes par an : 1200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Intramuros

CENTURY 21 Intramuros

18 Cours Pierre Puget

13006 MARSEILLE

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04 91 00 39 20

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