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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,46 m2 NICE - 06

Ref : 6986

202 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37,46 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Situé dans le quartier de St Sylvestre à Nice, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible dans une résidence calme. Entièrement habitable sans travaux, il dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain spacieuse. Proche des commodités, des transports et des espaces verts, il représente une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale.

Vue globale

  • Surface totale : 37,5 m2
  • Surface habitable : 37,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (11,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1925

Équipements

Les plus

aerée

Général

  • Surface cave : 5,9 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Façade ravalée
  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 726 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 950,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44914kWh/m2.ankg CO2/m2.an195 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Marchal

CENTURY 21 Cabinet Marchal

CENTURY 21 Cabinet Marchal

83 boulevard Gambetta

06000 NICE

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04 93 51 43 12
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9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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