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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 17,53 m² PARIS - 75011

Ref : 25084

205 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 193400€

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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 17,53 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE

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Description

75011 Paris- LEDRU ROLLIN / PASSAGE de la MAIN D'OR-

Venez découvrir ce charmant appartement à vendre, idéalement situé au cœur du quartier Sainte Marguerite dans le 11ème arrondissement de Paris. Niché au 5ème étage d'un bel immeuble ancien, ce studio de 18.50m² au sol et 17.53m² en Loi Carrez offre un calme absolu et une jolie vue dégagée

Cet appartement vendu occupé en bail meublé ( date anniversaire en juillet de chaque année),offre une salle de bain et un chauffage individuel électrique. La cuisine est ouverte dans la pièce principale.
Sa Belle hauteur sous plafond donne à la pièce un volume considérable

Vous apprécierez la proximité des tels que Carrefour City, Monoprix et Naturalia, tous à seulement 1 minute à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles, Station de métro Ledru Rollin à proximité immédiate ainsi que les arrêts de bus Charonne -- Keller Etfroi à quelques minutes de marche. De plus, les parcs Square Trousseau et Square Léo Ferré sont à proximité pour vos moments de détente.

Le DPE est en E

les charges de copropriété sont d'environ 50 euros/mois

Vue globale

Surface totale : 18,5 m²
Surface habitable : 17,5 m²
Type d'appartement : F1
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC

Équipements

Général

Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Charges / mois : 50 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/07/2024

Bien proposé par Nicolas tourres EI, agent commercial (RSAC 350280558)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Marais

CENTURY 21 Alpha Marais

45 rue de Turenne

75003 PARIS

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