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Appartement T3 à louer 3 pièces - 81,91 m2 ANNECY - 74

Ref : 5684

1 003 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 81,91 m2 - Annecy - 74 - RHONE-ALPES
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 81,91 m2 - Annecy - 74 - RHONE-ALPES
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 81,91 m2 - Annecy - 74 - RHONE-ALPES
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 81,91 m2 - Annecy - 74 - RHONE-ALPES
Exclusivité

Description

Découvrez cet appartement à louer au cœur d'Annecy, dans le quartier prisé du Centre Ville. Habitable sans travaux, il offre deux chambres spacieuses avec double vitrage pour un confort optimal. À seulement 200 mètres de la gare d'Annecy et des transports en commun (lignes de bus 1, 2, 3, 4, 5, 10), vous serez parfaitement connecté. Profitez de la proximité de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et parcs, dont le Square de Verdun à 100 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

  • Surface totale : 81,9 m2
  • Surface habitable : 81,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,3 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Degaement (4,1 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre 2 (16,2 m2)
    • balcon sejour (4,9 m2)
    • balcon chambre (2,1 m2)
    • Cave (6,2 m2)
    • grenier (3,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 871 € par mois
  • Provision pour charges : 132 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 août 2024
  • Honoraires charge locataire : 1064,83 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 819,10 €
    • Etablissement état des lieux : 245,73 €
  • Dépôt de garantie : 871 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38273kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/08/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

10 quater avenue de Genève

74000 ANNECY

04 50 45 90 51
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,8/10

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