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Appartement F2 à louer 2 pièces - 54,17 m2 ANNECY - 74

Ref : 5675

866 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 54,17 m2 - Annecy - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez ce charmant appartement à louer au cœur d'Annecy, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage, cet espace de 54m² offre une chambre lumineuse et une salle de bain moderne. Profitez d'un confort optimal grâce au double vitrage et au chauffage individuel. À seulement 6 minutes à pied de la gare d'Annecy et des lignes de bus principales, vous serez parfaitement connecté. Commerces, écoles et parcs à proximité immédiate pour un quotidien pratique et agréable. Habitable sans travaux.

Vue globale

  • Surface totale : 54,2 m2
  • Surface habitable : 54,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,3 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Cave
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 2,3 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 818 € par mois
  • Provision pour charges : 48 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 28 août 2024
  • Honoraires charge locataire : 664,69 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 511,30 €
    • Etablissement état des lieux : 153,39 €
  • Dépôt de garantie : 818 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA198,80kWh/m²/an
46,50kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 14/05/2012

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

10 quater avenue de Genève

74000 ANNECY

Afficher le téléphone
04 50 45 90 51
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,8/10

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