Maison à vendre 6 pièces - 42,38 m2 ESTERNAY - 51
Ref : 3408
69 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,53 % TTC
- Prix hors honoraires: 63000€
-
1/6 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 42,38 m2 - Esternay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
2/6 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 42,38 m2 - Esternay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
3/6 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 42,38 m2 - Esternay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
4/6 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 42,38 m2 - Esternay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
5/6 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 42,38 m2 - Esternay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
6/6
Description
Entre Esternay et la Ferté-Gaucher à 10 Minutes, dans un charmant village de Seine-et-Marne (77) disposant d'une école, d'une boulangerie et d'un marché local, cette maison ancienne à rénover entièrement offre un fort potentiel. La bâtisse principale, partiellement habitée jusqu'à récemment, comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce palière desservant une chambre. Une deuxième partie de la maison, similaire, reste à rénover, avec un potentiel d'agrandissement. Une troisième partie, de plus de 50 m², nécessite également des travaux de rénovation avec 3 pièces de plain pied. Dépendance attenante.
La propriété bénéficie d'un grand jardin, en continuité avec les annexes, ainsi qu'un autre jardin non attenant, idéal pour un potager. Le système d'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
Cette maison est parfaite pour un rénovateur expérimenté ou un investisseur en quête d'un projet à fort potentiel car il y a une possibilité de créer 3 logements.
La propriété bénéficie d'un grand jardin, en continuité avec les annexes, ainsi qu'un autre jardin non attenant, idéal pour un potager. Le système d'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
Cette maison est parfaite pour un rénovateur expérimenté ou un investisseur en quête d'un projet à fort potentiel car il y a une possibilité de créer 3 logements.
Vue globale
- Surface totale : 143,5 m2
- Surface habitable : 42,4 m2
- Surface terrain : 2 154 m2
- Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Limitée
Général
- Chauffage : Electrique electrique
- Façade : Crépi
- Dépendances
- Clôture
- Isolation : Simple et double vitrage
À savoir
À proximité
- Ecole maternelle : 50mètres
- Boulangerie/Epicerie : 20mètres
- Commerces, écoles, collège, lycée : 10 kms
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 30/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380,0 € et 3250,0 € pour 2023
Bien proposé par
Kevin
blottiere
EI, agent commercial (RSAC 518164595)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
