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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 69,05 m2 GAP - 05

Ref : 6621

169 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 69,05 m2 - Gap - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Situé au sein d'une petite copropriété au syndicat bénévole, votre agence Century 21 Habitat de Gap vous propose un appartement aux volumes avantageux avec de belles hauteurs sous plafond idéalement situé! Au pied du centre ville, à l'approche simple de toutes les commodités, ce logement rénové sur des points essentiels comme les menuiseries extérieures, chaudière, électricité, propose un agencement efficace classique des années 50 avec une grande entrée distribuant d'une part la pièce de vie adjacente à la cuisine, et d'autre part deux belles chambres de plus de 13 et 11 m² ainsi qu'un bureau de 7m². Profitez d'une maitrise des couts grâce une gestion bénévole de la copropriété et au chauffage individuel procuré par une chaudière au gaz récente et performante.

Vue globale

  • Surface totale : 69,1 m2
  • Surface habitable : 69,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle d'eau avec wc (4,4 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Balcon (1,1 m2)
    • Balcon (0,6 m2)
    • Balcon (0,5 m2)
    • Balcon (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 10,6 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Menuiseries, électricité, chaudière individuelle, entretien des parquets
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 26,3 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus
  • Collège
  • Commerces de proximité
  • Autoroute
  • Gare routière
  • Gare SNCF
  • Hôpital
  • Ligne scolaire
  • Lycée
  • Piste cyclable
  • Pharmacie
  • Piscine

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 315,65 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24154kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 26/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2190,0 € pour 2023
Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

2 boulevard Pierre et Marie Curie

05000 GAP

Afficher le téléphone
04 92 54 98 58
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,3/10

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