Maison à vendre 8 pièces - 207,04 m² CHATEAUVIEUX - 05

Ref : 6616

460 000 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 207,04 m2 - Chateauvieux - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à la découverte exclusive de cette villa sur la commune très prisée de Châteauvieux dans un environnement calme. C'est sur un terrain constructible et piscinable de 1831m² en pleine propriété que vous découvrirez cette villa individuelle construite façon « mas ». Située dans une situation dominante et idéale avec un voisinage très modéré, cette construction vous offre un point de vue dominant sur les collines environnantes de Châteauvieux et une belle exposition d'Est en Ouest. Vous profiterez donc du soleil tout au long de la journée. Cette villa vous propose un espace très conséquent avec une surface habitable totale de 207 m² dans lequel vous retrouverez l'habitation principale mais aussi un type 2 indépendant de 23 m² environ sur deux niveaux en parfait état, idéal pour recevoir la famille ou pourquoi pas un petit investissement locatif saisonnier ou régulier. Dans l'habitation principale, vous apprécierez un espace de vie en deux temps avec un grand séjour ouvert sur cuisine exposée Sud-Est et Sud-Ouest de 41 m² mais également un coin salon séjour plus intime de 18 m². Vous disposerez également de nombreuses chambres de plain-pied dont une suite parentale avec une douche de 24 m². Vous pourrez admirer la vue et le jardin arborés depuis le balcon du premier étage ou depuis la terrasse de 50 m² qui donne accès aux chambres et pièces de vie. L'espace dominera aussi côté annexe puisque vous retrouverez un garage en sous-sol de 41 m² avec de nombreuses caves totalement saines et exploitables à but d'atelier, de rangement donnant accès au vide sanitaire du bâti pour une surface totale de 119 m². Une villa inédite également bien adaptée à des projets d'habitat partagé et chambres d'hôtes à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Vue globale

Surface totale : 352,3 m²
Surface habitable : 207,0 m²
Surface terrain : 1 831 m²
Nombre de pièces : 8 [Voir le détail]
- Séjour avec cuisine (40,7 m²)
- Salon séjour (18,8 m²)
- Celier (4,3 m²)
- Entrée avec placard (20,4 m²)
- Bureau (10,7 m²)
- Dégagement (5,6 m²)
- Salle de bain / douche (6,0 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- Chambre 2 (8,8 m²)
- Chambre 3 (9,3 m²)
- WC (2,3 m²)
- Suite parentale avec dressing et douche (24,0 m²)
- Degagement chambre haut (8,6 m²)
- Douche (1,7 m²)
- Chambre 4 (10,2 m²)
- Bureau (4,3 m²)
- Séjour/Cuisine (12,3 m²)
- Chambre 5 (7,3 m²)
- Salle d'eau + wc (3,3 m²)
- Garage (41 m²)
- Annexe (19,1 m²)
- Annexe (39,5 m²)
- Cave (18,7 m²)
- Terrasse (50 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 3 place(s)
Surface sous-sol : 119 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel accumulateur et convecteurs bois + electrique
Eau chaude : Ballon individuel électrique
Façade : Crépi
Balcon
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Balcon
Barbecue
Cave
Chauffage individuel
Cheminée
Cuisine d'été
Double vitrage
Eclairage extérieur
Grand garage
Insert
Vmc
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Cuisine.
Travaux à prévoir : Raffraichissement global de la maison.

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 22/03/2023

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat

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2 boulevard Pierre et Marie Curie

05000 GAP

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