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Maison à vendre 5 pièces - 104,22 m2 LA FREISSINOUSE - 05

Ref : 6570

476 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 104,22 m2 - La Freissinouse - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

C'est à 10 min de Gap, dans un village calme et dynamique, que votre agence century 21 Habitat vous invite à découvrir cette maison ossature bois en excellent état exposée sud-ouest avec vue panoramique dégagée sans vis à vis construite sur une parcelle entretenue et joliment aménagé de 607 m². Ce logement vous proposera tout ce qu'il y a de plus actuel dans une maison à commencer par l'agencement ainsi que des prestations de qualité.
Elle se compose au rez de chaussée d'un grand séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée avec cellier, donnant accès à une belle terrasse bien exposée et protégée en plus d'une suite parentale spacieuse avec dressing, salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, sont agencées trois belles chambres lumineuses avec placard intégré, un dégagement avec rangements optimisés et une salle de bain avec WC. Vous retrouverez également un espace garage avec grande mezzanine de rangement et un carport qui complètent harmonieusement cette bâtisse.
Cette maison de montagne récente coche toutes les cases au niveau écologique et thermique puisqu'elle sera chauffée à l'aide des baies vitrées, d'un poêle à granulés et un appoint électrique optimisé.
Proche des commerces et de l'école du village, ce bien rare à la vente est à venir découvrir sans plus tarder auprès de l'un de nos conseillers.

Vue globale

  • Surface totale : 112,8 m2
  • Surface habitable : 104,2 m2
  • Surface terrain : 607 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (32,2 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cellier (5,4 m2)
    • Degagement haut (3,7 m2)
    • Garage (8,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Montagne

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poële à granulés + radiateurs granulés
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Canal d'eau
  • Carport voiture
  • Chauffage individuel
  • Cuve eau de pluie
  • Double vitrage
  • Garage
  • Poêle à fuel
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 824 €

À proximité

  • Bus
  • Boulangerie
  • Commerces de proximité
  • Ecole
  • Crèche
  • Ligne scolaire
  • Médecins
  • Pharmacie
  • Zone d'activitées
  • Restaurant

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/10/2024

Bien proposé par Hugo vasse EI, agent commercial (RSAC 912663630)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

2 boulevard Pierre et Marie Curie

05000 GAP

Afficher le téléphone
04 92 54 98 58
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,3/10

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