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Maison à vendre 4 pièces - 83,07 m2 GAP - 05

Ref : 6617

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 83,07 m2 - Gap - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

C'est au cœur du quartier de Chabanas, un quartier résidentiel calme par excellence, bien relié par les lignes de bus à moins de 20 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes en voiture que votre agence vous invite à cette découverte exclusive et rare à la vente.

Vous visiterez cette maison mitoyenne de taille classique pour 83 m² sur deux niveaux avec ses trois chambres à l'étage et son garage, il ne tiendra qu'à vous de réhabiliter ce logement pour un confort de vie optimal tout en profitant d'un bâtiment sein à rénover pour y faire votre véritable cocon ! Mais vous l'aurez compris, le véritable aspect de rareté de ce logement est la surface de son terrain. En effet, vous profiterez d'une grande propriété de 1689 m² avec ce terrain d'agrément qui vous désolidarise du voisinage environnant avec la terrasse et un jardin plat totalement arboré en bordure qui préserve votre intimité, le tout, toujours exposé sud, ce qui vous garantit une bonne luminosité et un soleil présent tout au long de la journée.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce bien unique.

Vue globale

  • Surface totale : 83,1 m2
  • Surface habitable : 83,1 m2
  • Surface terrain : 1 689 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (28,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Individuelle fioul
  • Façade : Mur rideau vitré
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Chauffage individuel
  • Eclairage extérieur
  • Garage
  • Parc
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation façade
  • Travaux à prévoir : réhabilitation intérieure

À proximité

  • Bus
  • Ecole
  • Domaine de charance
  • Ligne scolaire
  • Piste cyclable
  • Polyclinique
  • Pôle médical

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)431135kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 135

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/11/2022

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

2 boulevard Pierre et Marie Curie

05000 GAP

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04 92 54 98 58
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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