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Maison à vendre 6 pièces - 159 m² LES GONDS - 17

Ref : 5420

420 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 400000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 159 m2 - Les Gonds - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

Située dans la commune des GONDS à seulement 3 kilomètres de Saintes, venez découvrir cette villa de plain-pied d'une surface d'environ 159 m² habitable sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de1451 m².

Elle se compose en rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, dégagement, cuisine aménagée et équipée, deux WC séparés, salle de bains avec douche, bureau et trois chambres avec placards.

Au sous-sol : lingerie ou arrière cuisine, chambre, WC salle d'eau, cave, garage d'environ 85 m² avec deux portes motorisées.

A l'extérieur : vous découvrirez un magnifique jardin clos et arboré, piscine couverte sous dôme télescopique d'une dimension de 9.5 x 4.5 avec plage et salle d'eau avec WC.

Vue globale

Surface totale : 390 m²
Surface habitable : 159 m²
Surface terrain : 1 451 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (18 m²)
- Entrée (6 m²)
- WC (1,8 m²)
- couloir (8,1 m²)
- Séjour (41,8 m²)
- Bureau (9,1 m²)
- chambre 1 (12 m²)
- Chambre 2 (17,2 m²)
- Chambre 3 (13,3 m²)
- Salle de bains (8,3 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dégagement (5 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- Chambre (14 m²)
- WC (1,5 m²)
- lingerie (19 m²)
- Cave (5 m²)
- garage (85 m²)
- dépendance (116 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

cour et jardin

Général

Surface sous-sol : 85 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville chaudière à condensation gaz chauffage au sol
Eau chaude : Avec cc
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, plain pied, videophone
Clôture
Isolation : Double pvc

À savoir

Taxe foncière : 1440 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870,0 € et 2590,0 € pour 2024

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

32 avenue Gambetta

17100 SAINTES

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05 46 74 89 72

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