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Maison à vendre 4 pièces - 125 m² CAPBRETON - 40

Ref : 62181

840 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 125 m2 - Capbreton - 40 - AQUITAINE

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Description

Découvrez cette magnifique maison de 125 m² située au cœur de Capbreton, dans un environnement calme et verdoyant.

Avec ses 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale à l'étage avec dressing et bureau, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, ou pour une maison de vacances proche de toutes les commodités, des plages, et du centre ville de Capbreton.

Profitez d'un espace de vie lumineux et convivial, agrémenté d'une pergola bioclimatique, qui vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison.

Le bassin extérieur vous rafraîchira durant les chaudes journées d'été.

La maison, réalisée par un architecte de renom, est en très bon état et offre une isolation performante avec des murs doublés et des fenêtres à double vitrage.

Le chauffage au sol, complété par une climatisation assurent un confort optimal toute l'année.

Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries
Les écoles sont également facilement accessibles à pied ou en vélo.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs les forêts environnantes pour des balades en famille.

Les transports en commun sont également à portée de main avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne 1B à 1 minute à pied.

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Vue globale

Surface totale : 125 m²
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 280 m²
Nombre de pièces : 4
- Salon (24,9 m²)
- Séjour (13,9 m²)
- Cuisine (8,5 m²)
- Degagement (2,5 m²)
- Cellier (4,8 m²)
- Degagement (5,4 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Chambre (11 m²)
- Salle d'eau (6,2 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- WC (1,5 m²)
- Palier (9 m²)
- Degagement (1,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2013

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/09/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Port et Lac

CENTURY 21 Port et Lac

2 avenue du Maréchal Leclerc

40130 CAPBRETON

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05 58 72 07 82

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