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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44 m² ROUFFIAC TOLOSAN - 31

Ref : 75079

99 000 €

Honoraires charge acquéreur: 8,79 % TTC
Prix hors honoraires: 91000€

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44 m2 - Rouffiac Tolosan - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

Déménagez dans ce bel appartement accompagné d'une chambre et d'une belle terrasse sur la commune de Rouffiac-Tolosan. Cette habitation libre de toute occupation est idéale pour une première acquisition. L'espace intérieur compte une chambre, un espace cuisine, une salle de bain et un coin salon. La superficie intérieure mesure 43,6 m². À l'extérieur, l'habitation vous offre une terrasse occupant une surface de 8 m² pour déjeuner à plusieurs, ce qui amène la superficie utile à 52.6m². Situé au 2ème et dernier étage avec un accès facile grâce à un ascenseur. Charges courantes pour 2024, 240€/mois (toutes charges comprises, électricité, eau, chauffage, etc...), taxe foncière 478€/an.

Vue globale

Surface totale : 44 m²
Surface habitable : 44 m²
Type d'appartement : T2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4 m²)
- Séjour/cuisine (21 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- Salle de bain (3,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Balcon (8,4 m²)
Année construction : 1997

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible aérothermie
Eau chaude : Ballon
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Charges / mois : 220 €
Taxe foncière : 478 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 77
Charges courantes par an : 2600,0 €

Procédure(s) en cours :
Demande de désignation d'un mandataire ad hoc

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

55 avenue de Toulouse

31240 L UNION

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05 62 89 00 77

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