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Appartement à vendre 4 pièces - 127 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 54356

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement à vendre - 4 pièces - 127 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre : Superbe appartement Haussmannien du 19ème de 127 m² situé au 1er étage dans le Centre Historique de Montpellier. Cet appartement prêt à vivre sans travaux comprend 3 chambres salon, séjour, salle à manger, cuisine toute équipée, salle de bain et salle d'eau, ainsi que 4 cheminées pour une ambiance chaleureuse.
Appartement de haut standing Hauteur sous plafond de 3 m² Barres au sol , nombreux rangements sur mesure rénovation de qualités, dressing sur mesure avec combles aménagées !
Un patio de 4.25m² pour vos moments de détentes.

Profitez d'une isolation en double vitrage aluminium et d'un chauffage individuel. À seulement 4 minutes à pied du tramway Observatoire (lignes 3 et 4). Proximité immédiate des commerces, écoles et parcs. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Type d'appartement : F 4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour entrée (28,7 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (8,6 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salon (21,2 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • Couloir (3,0 m2)
    • Salle à Manger (14,0 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • Surface cave : 15 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Cheminée : 4
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €
  • Charges de copropriété : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830,0 € et 2400,0 € pour 2021
Bien proposé par Sonia labidi EI, agent commercial (RSAC 902204858)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Centre

CENTURY 21 L'Agence du Centre

CENTURY 21 L'Agence du Centre

18 rue Saint Guilhem

34000 MONTPELLIER

Afficher le téléphone
04 99 61 06 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,0/10

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