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Appartement F3 à louer 3 pièces - 72,98 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 68236

1 245 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 72,98 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à louer au cœur de Montpellier, dans le quartier prisé de Parc Marianne. Situé au 5ème étage, ce spacieux logement 73 m² est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires avec sa terrasse panoramique de 18 m2 orientée Sud Est. .
Pensé comme le Central-Park New-yorkais, ce quartier s'articule tout autour du Parc Georges-Charpak grand de plus de 10 hectares, et véritable poumon vert du Sud montpelliérain. La cuisine américaine est entièrement équipée (four lave vaisselle micro onde et four ) et donne sur un séjour lumineux de 31 m2. Le bien comprend deux belles chambres de 14 et 12 m2 avec placard et donnant chacune sur la terrasse et un dressing séparé + buanderie attenants. Vous disposerez d'un garage en sous sol de 14 m2 et d'un local vélos. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant un confort optimal, et l'appartement dispose également de la climatisation gainable et de double vitrage pour une isolation parfaite. Le tramway ligne 1 , à la porte de l'immeuble, vous conduira au cœur du centre historique en seulement quelques minutes.

Vue globale

  • Surface totale : 73,0 m2
  • Surface habitable : 73,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible urbain
  • Eau chaude : Collectif solaire/gaz
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1049 €
  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 145 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 24 juillet 2024
  • Honoraires charge locataire : 967,03 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 729,80 €
    • Etablissement état des lieux : 218,94 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

À proximité

  • Tramway ligne 1
  • Autoroute
  • Bus
  • Lycée
  • Commerces

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

1035 avenue du Père Soulas

34090 MONTPELLIER

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04 67 52 00 14
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,5/10

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