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Maison à vendre 2 pièces - 54,50 m2 COGNAC - 16

Ref : 1996

107 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 100000€
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Maison à vendre - 2 pièces - 54,50 m2 - Cognac - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Cognac, parfaite pour une personne seule ou un couple. Avec une surface de 55 m², elle offre un espace de vie confortable avec une chambre spacieuse donnant sur une cour. Profitez de la proximité des transports en commun, des commerces, écoles à quelques pas. La gare est à 6 minutes à pied. Hypermarché et centre Culturel Leclerc à 1,2 km. La maison est vendue louée : 430€ fin de bail 06/2025. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

  • Surface totale : 54,5 m2
  • Surface habitable : 54,5 m2
  • Surface terrain : 56 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Debaras (2,5 m2)
    • Entrée (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, loggia, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 840 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3099kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1680,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

Afficher le téléphone
05 45 83 00 39
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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