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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38 m2 ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83

Ref : 7501

177 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38 m2 - St Maximin La Ste Baume - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Charmant appartement de 38m² à Saint Maximin la Sainte Baume, idéal pour jeunes acheteurs ou Seniors. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2016, cet appartement est en parfait état et bénéficie d'une décoration soignée.

Vous serez séduit par sa luminosité et sa cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. La chambre spacieuse et la salle d'eau moderne complètent cet espace de vie confortable. Pour votre confort, l'appartement est doté d'une climatisation réversible chaud/froid et d'une excellente isolation.

Une place de stationnement en sous-sol vous offre un stationnement sécurisé, avec la possibilité d'en faire un box. L'eau (chaude et froide) est collective, ce qui simplifie votre quotidien et est incluse dans les charges.

Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que l'Intermarché à deux pas de la résidence, Marcel & fils bio à 600 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles : École élémentaire Victor Hugo à 100 mètres, École maternelle Paul Barles et Collège Henri Matisse à 300 mètres.

Les transports en commun sont également facilement accessibles avec le Collège Matisse à 300 mètres desservi par plusieurs lignes de bus, dont la ligne 93. Profitez aussi des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Pour vos moments de détente, le Jardin de l'Enclos est à 700 mètres et plusieurs espacesde Nature sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 38 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine (21,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Clim. réversible chaud/froid clim réversible electricité
  • Digicode
  • Air conditionné, videophone
  • Climatisation reversible
  • Cuisine équipée
  • Placard
  • Place de stationnement

À savoir

  • Travaux récents : Chaudiere
  • Taxe foncière : 680 €
  • Charges de copropriété : 1140 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)828kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320,0 € et 480,0 € pour 2023
Bien proposé par Jérémie ferrara EI, agent commercial (RSAC 800205270)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.C.A Immobilier

CENTURY 21 S.C.A Immobilier

CENTURY 21 S.C.A Immobilier

46 rue Jean Jaurès

13530 TRETS

04 42 29 26 36
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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