Maison à vendre 4 pièces - 56,50 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85
174 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement située à seulement 1,6 km des plages de sable fin, à 600 m de la pinède et à deux pas des commerces de proximité (80 m de la boulangerie-pâtisserie et du Bar-PMU), cette maison allie praticité et tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée chaleureuse pour vos soirées cocooning, et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse intimiste, à l'abri des regards, pour vos moments de détente sous le soleil vendéen.
Cette maison est l'endroit rêvé pour des séjours paisibles entre océan et forêt, que ce soit pour une résidence secondaire ou principale.
Un vrai coup de cœur à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant les conseillers de l'agence CENTURY 21 à La Tranche-sur-Mer pour planifier une visite.
Vue globale
- Surface totale : 56,5 m2
- Surface habitable : 56,5 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Piece de vie (23,1 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Chambre 1 (8,5 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Cabanon (5 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel radiateur + cheminée electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2013
- Taxe d'habitation : 473 €
- Taxe foncière : 607 €
À proximité
- Pinède : 600 m
- Océan : 1,6 km
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 21/03/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière
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