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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 114,93 m² LAXOU - 54

Ref : 120471

240 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 114,93 m2 - Laxou - 54 - LORRAINE

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Description

À vendre - Appartement à Laxou (54520)

Découvrez cet appartement SPACIEUX et LUMINEUX situé au 1er étage avec ascenseur dans un quartier CALME et recherché de Laxou.

Ce bien se compose de trois chambres confortables (13.26m², 9.73m², 13.12m²), une salle de bain, une salle d'eau, et un BALCON idéal pour profiter des beaux jours. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres en double vitrage PVC garantissent une bonne isolation.

Vous apprécierez la proximité des commodités : commerces (Match, ALDI, Intermarché Super à 700 mètres), écoles (Lycée Emmanuel Héré à 100 mètres, École maternelle Émile Zola à 300 mètres), et parcs (Square des Bosquets à 200 mètres, Square Reynier à 300 mètres).

Les transports en commun sont également facilement accessibles avec l'arrêt de bus Domaine Sainte-Anne à seulement 300 mètres (ligne T3).

Un GARAGE ainsi qu'une cave et un local à vélo complètent ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 114,9 m²
Surface habitable : 114,9 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,3 m²)
- Cuisine (17,8 m²)
- Placard (0,6 m²)
- Séjour (28,8 m²)
- WC (1,7 m²)
- Cellier (2,2 m²)
- Chambre 1 (13,3 m²)
- Chambre 2 (9,7 m²)
- Chambre 3 (13,1 m²)
- salle deau (3,2 m²)
- Salle de bains (7,8 m²)
- Dégagement (8,4 m²)
- placard 2 (1,0 m²)
Année construction : 1980

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Ascenseur
Balcon

À savoir

Taxe foncière : 1766 €
Charges de copropriété : 147 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 12
Charges courantes par an : 1760,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2500,0 € pour 2021

Bien proposé par Sébastien homberger EI, agent commercial (RSAC 484910047)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

76 rue Stanislas

54000 NANCY

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03 83 32 43 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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