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Maison à vendre 4 pièces - 120,49 m² LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8684

782 250 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 120,49 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE

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Description

[Villa contemporaine ( BBC) - 3 chambres - terrain paysagé avec piscine chauffée ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente au calme à la Teste de Buch cette villa aux prestations de qualités, construite en 2016, sur un terrain d'environ 500m².

Lumineuse et décorée avec beaucoup de goût, cette maison se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée d'environ 50m² exposée SUD-OUEST, buanderie attenante et WC indépendant. Le coin nuit dessert quant à lui, 1 chambres parentales avec salle d'eau et dressing.
A l'étage, le pallier dessert 2 chambres avec placard, salle d'eau et WC indépendant.
Le plus un garage de 20m² aménagée.
L'extérieur aménagé et paysagé vous permet de profiter de la piscine ainsi que d' une cuisine d'été et de sa terrasse.
Cette maison dispose de panneaux solaires utilisés pour la consommation personnelle.

Située à 1km du centre-ville et de ses commerces, et à 1,4 km de la gare, il vous sera facile de circuler à pieds ou à vélo.

Vous souhaitez visiter cette maison à vendre, prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier CENTURY 21 au 05.56.66.40.66
Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www. century21addi.com

Vue globale

Surface totale : 155,9 m²
Surface habitable : 120,5 m²
Surface terrain : 479 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,5 m²)
- Séjour avec cuisine ouverte (48,3 m²)
- Cellier (6,3 m²)
- Chambre 1 (13,1 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- WC (2,0 m²)
- Palier étage (10,2 m²)
- Chambre 2 (13,5 m²)
- Chambre 3 (13,5 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- WC étage (2,0 m²)
- Garage (18,6 m²)
- Porche (7,8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

piscine et jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol + climatisation chauffage au sol
Eau chaude : Pompe
façade : Crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, videophone
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2108 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/07/2024

Bien proposé par Jade charlet EI, agent commercial (RSAC 844676080)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

2 rue du 14 Juillet

33260 LA TESTE DE BUCH

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05 56 66 40 66

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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