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Maison à vendre 6 pièces - 167 m² ALENYA - 66

Ref : 1464

330 000 €

Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
Prix hors honoraires: 312000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 167 m2 - Alenya - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

ALENYA, Maison 3 Faces d'environ 167 m² habitable. Idéal pour un COUPLE avec des enfants ou INVESTISSEUR locatif.

Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine et comportant une deuxième entrée, d'un couloir, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une véranda.
A l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante et un deuxième séjour donnant accès à la terrasse. Coté nuit, vous disposerez de trois grandes chambres avec balcons, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un couloir.

Vous serez séduit par ce magnifique jardin arboré, qui dispose d'un abris de jardin maçonné d'environ 18 m² avec barbecue, et par la hauteur sous plafond des pièces de la maison. Vous disposerez de deux garages ainsi qu'une place de stationnement ombragé supplémentaire sur la parcelle devant chaque garage avec un portail pour chacune des places.

Cette maison d'environ 238 m² total dispose d'un fort potentiel et peut être facilement divisé en deux appartements distincts au vu de la conception globale.

De plus vous disposez de plusieurs entrée, le terrain est piscinable et il dispose d'un FORAGE.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

N'attendez plus une visite s'impose ! Contactez notre agence CENTURY 21 au 04.68.36.18.02 pour plus de renseignements !

Vue globale

Surface totale : 238 m²
Surface habitable : 167 m²
Surface terrain : 398 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (14,8 m²)
- Séjour (31 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Garage (18,6 m²)
- Garage (18,9 m²)
- Veranda (15,5 m²)
- Autre (18,0 m²)
- Dégagement (2,9 m²)
- Séjour (30 m²)
- Cuisine (10,2 m²)
- Dégagement (8,6 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Balcon (1,0 m²)
- Chambre 3 (14,0 m²)
- Balcon (1,0 m²)
- Chambre 4 (14,2 m²)
- Balcon (1,0 m²)
- Balcon (1,0 m²)
- WC (1,9 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- Terrasse (20 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Véranda
Cheminée, placards
Cheminée
Cuisine d'été
Barbecue
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 441 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus : 10 mètres
Ecole : 20 mètres
Mer : 10 Minutes

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

1 rue Lavail

66200 LATOUR BAS ELNE

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04 68 36 18 02

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