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Maison à vendre 4 pièces - 88,15 m2 LIVAROT PAYS D AUGE - 14

Ref : 3052

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 88,15 m2 - Livarot Pays D Auge - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

L'agence CENTURY21 Christophe DUCLOS Orbec vous présente cette charmante longère Normande à prox d' un bourg de campagne à mi chemin entre Orbec & Vimoutiers qui se compose,
Au RDC: Sejour-Salon avec cheminée dotée d' un insert, cuisine aménagée, salle de bains avec wc, dégagement, wc-lavabo.
Au 1er étage: Palier mansardé desservant deux chambres.
Le tout sur un très jolie terrain clos et arboré d' environ 2 500 m².

Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88,2 m2
  • Surface terrain : 2 475 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec Cheminée (37,7 m2)
    • Cuisine aménagée (8 m2)
    • Salle de bain + w/c (5,2 m2)
    • WC + lave mains (2,1 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Palier (9,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (8 m2)

Équipements

Les plus

champs herbage

Général

  • Chauffage : Individuel cheminée insert bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Briquette colombage
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Travaux à prévoir : Couverture à refaire
  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1945kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/07/2024

Bien proposé par Jean-Charles fleuret EI, agent commercial (RSAC 980507016)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Christophe Duclos

CENTURY 21 Christophe Duclos

CENTURY 21 Christophe Duclos

90 rue Grande

14290 ORBEC

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