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Maison à vendre 4 pièces - 94,78 m2 LES ABRETS EN DAUPHINE - 38

Ref : 2944

247 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 94,78 m2 - Les Abrets En Dauphine - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cette maison Type 4 située aux ABRETS EN DAUPHINE (38490) et vendue actuellement louée.

Idéalement implantée sur un terrain de 297 m², cette maison est habitable sans travaux, offrant un confort immédiat grâce à une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C).

Cette maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses à l'étage. La chambre principale de 13,67 m², ainsi que les deux autres chambres de 10,28 m² et 11,14 m², sont parfaites pour accueillir une famille.

Le séjour lumineux et la cuisine individuelle vous permettront de profiter pleinement de moments conviviaux. Le chauffage par pompe à cahleur et et l'eau chaude avec ballon thermodynammique, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique.

Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

La localisation est idéale avec un arrêt de bus Nétrin à seulement 200 mètres (ligne PBE02), facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Les Abrets-Fitilieu est accessible en 11 minutes à pied, et la gare de Saint-André le Gaz se trouve à 6 minutes en voiture. Les commodités sont nombreuses à 2 minutes en voiture.

Loyer actuel de 1044,44 € et allant jusqu'en 2026.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

Vue globale

  • Surface totale : 110,8 m2
  • Surface habitable : 94,8 m2
  • Surface terrain : 297 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Cellier (5,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Garage (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel air pulsé pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Portail manuel
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges de copropriété : 50 €

À proximité

  • Autoroute : 4 min
  • Bus : 100 m
  • Commerces : 5 min
  • Ecole : 5 min

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA121kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 18/09/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 699,0 € pour 2015
Bien proposé par Aurore smida EI, agent commercial (RSAC 907450894)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Arlaud Transaction

CENTURY 21 Arlaud Transaction

CENTURY 21 Arlaud Transaction

22 rue Gambetta

38490 LES ABRETS

Afficher le téléphone
04 76 35 46 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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