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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 63,67 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 3783

242 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 63,67 m2 - Champigny Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

QUARTIER MAROC - Au 4ème et dernier étage d'une résidence familiale arborée et très bien entretenue avec gardien, venez découvrir cet appartement lumineux d'environ 64 m² comprenant une entrée, un séjour traversant orienté Est-Ouest (possibilité de faire une chambre supplémentaire), 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous bénéficierez en outre d'une cave, d'un box fermé avec eau et électricité ainsi que d'une possibilité de stationnement libre dans la résidence.

A 1400 m du RER A et prochainement à 200 m de la future ligne 15 (Grand Paris Express), vous profiterez également d'un bus au pied de la résidence vous permettant de vous rendre à la gare de Joinville le Pont.

La proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs font de cet appartement un cadre idéal pour les familles.

A 350 m des bords de Marne, vous pourrez également profiter d'un cadre privilégié et pratiquer des sports aquatiques tels que le paddle et le canoë-kayak.

Ne tardez pas à le visiter !

Mme Corélie Vinault, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 484 055 991.

Vue globale

  • Surface totale : 63,7 m2
  • Surface habitable : 63,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • salle a manger (9,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

Box

Dégagée

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Surface cave : 6,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 221
  • Charges courantes par an : 3090,28 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25355kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 24/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1840,0 € pour 2021
Bien proposé par Corélie vinault EI, agent commercial (RSAC 004840559)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Clés du Parc

CENTURY 21 Les Clés du Parc

CENTURY 21 Les Clés du Parc

127 boulevard de Champigny

94100 ST MAUR DES FOSSES

01 75 37 72 96
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10

Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à CHAMPIGNY SUR MARNE (94)

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