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Appartement à vendre 4 pièces - 62,24 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 1498

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement à vendre - 4 pièces - 62,24 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES
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Description

À vendre à Villeurbanne, au pied du métro Flachet, un superbe appartement de 62m² très bien agencé, idéalement situé pour les familles, jeunes professionnels ou investisseur. Ce bien se compose de quatre pièces dont trois chambres spacieuses, offrant un cadre de vie confortable et habitable sans travaux.

Bénéficiez d'une proximité avec les commodités : le Super U et le Lidl sont à seulement 4 minutes à pied, tandis que le Casino se trouve à 5 minutes. Pour les familles, la Cité Scolaire René Pellet, l'École primaire privée Sainte-Thérèse - L'Espérance et l'École maternelle Jules Ferry sont toutes accessibles à pied en moins de 8 minutes.

Les amateurs de plein air apprécieront les parcs à proximité, tels que le Parc des droits de l'homme et le Square de la France Libre, tous deux à seulement 3 minutes à pied.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi, avec tous les avantages de la ville à portée de main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com

Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

Vue globale

  • Surface totale : 62,2 m2
  • Surface habitable : 62,2 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,0 m2)

À savoir

  • Charges de copropriété : 198 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16321kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 24/07/2024

Bien proposé par Lucas ceolin EI, agent commercial (RSAC 951957190)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

32 rue Antoine Lumière

69008 LYON

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04 28 29 92 12
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