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Maison à vendre 4 pièces - 120 m² GOURDON - 46

Ref : 179

151 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - Gourdon - 46 - MIDI-PYRENEES

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Description

GOURDON, découvrez cette spacieuse maison de 120 m² située au cœur de Gourdon. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille. Un grand garage d'environ 117.5 m² est à votre disposition pour votre confort ainsi qu'un parking.

Profitez des nombreux commerces à proximité accessible à pied. Les écoles primaires et maternelles sont également accessibles à pied, tout comme plusieurs parcs et jardins pour vos moments de détente.

La gare de Gourdon, à seulement 200 mètres, facilite vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite!

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA.

Vue globale

Surface totale : 408 m²
Surface habitable : 120 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (12 m²)
- Séjour / cuisine ouverte (63,8 m²)
- Dégagement (5,9 m²)
- Chambre 1 (12,7 m²)
- Chambre 2 (12,8 m²)
- Chambre 3 (14,3 m²)
- Salle de bain / WC (7,7 m²)
- WC (2,7 m²)
- Terrasse (54,9 m²)
- Grenier (115 m²)
- Chaufferie (52,5 m²)
- Garage (117,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel fioul fioul
Eau chaude : Ballon + fioul
Double vitrage
Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2216 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1609,0 € et 2177,0 € pour 2021

Bien proposé par Axelle dai EI, agent commercial (RSAC 927615898)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

51 boulevard des Martyrs

46300 GOURDON

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05 19 08 07 77

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