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Maison à vendre 2 pièces - 91 m² ST MARS D EGRENNE - 61

Ref : 3338

217 300 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 2 pièces - 91 m2 - St Mars D Egrenne - 61 - BASSE-NORMANDIE

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Description

SAINT MARS D'EGRENNE, axe DOMFRONT - LE TEILLEUL, dans un hameau calme en campagne, longère en pierre avec dépendances offrant :

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec cheminée, suite parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie et wc séparés.

- Combles aménageables sur l'ensemble (électricité arrivée)

Multiples dépendances (ancienne étable, four à pain, et atelier)

Cour, jardin et terrain.

L'ensemble sur 2 255 m².

Idéalement situé, beau potentiel agrandissement !

A visiter sans tarder

Vue globale

Surface totale : 260 m²
Surface habitable : 91 m²
Nombre de pièces : 2
- cuisine-salon-séjour (52,9 m²)
- Buanderie (3,8 m²)
- WC (2,3 m²)
- Chambre 1 (14,3 m²)
- Salle d'eau (5,9 m²)
- Dressing (3,3 m²)
- garage (82,5 m²)
- Cave (15 m²)
- Autre (18,7 m²)
- Autre (18,3 m²)
- Autre (34,3 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Central radiateur aerothermie
façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, poutres
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : fosse septique conforme
Taxe foncière : 821 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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02 33 30 63 63

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