Maison à vendre 4 pièces - 130 m2 VENSAC - 33
358 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,29 % TTC
- Prix hors honoraires: 340000€
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Description
Dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison de plain pied, aux beaux volumes et lumineuse d'environ 130 m² entièrement rénovée.
Nous commencerons la visite par un spacieux espace de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec son poêle à bois, et sa salle à manger qui donne accès à une terrasse équipée d'un store banne électrique et d'un barbecue. Nous poursuivrons la visite par le coin nuit composé de trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et des espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand cellier et d'un appentis attenants à la maison. Vous disposerez aussi d'un garage indépendant de plus 18 m², d'un portail électrique avec un accès goudronné jusqu'à la maison. Le tout sur un terrain clos et joliment arboré de 3713 m².
Idéalement située à 1km du bourg et de ses commodités, pistes cyclables à proximité, 10' des plages, 15' de Lesparre.
Coup de cœur assuré.
REF : 1367 et DPE : C
Century 21 Biran Montalivet
Vue globale
- Surface totale : 194 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 3 713 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,1 m2)
- Salon (21,2 m2)
- Cuisine (29 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Cellier (14,8 m2)
- Garage (19 m2)
- Terrasse (45 m2)
- Véranda (5 m2)
- Séjour (31,1 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Terrasse couverte
- Terrasse
- Store banne électrique
- Barbecue
- Climatisation
- Double vitrage pvc
- Volets roulants électriques
- Vmc
- Store banne
- Cuisine équipée
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : agrandissement séjour de 32 m² avec terrasse Année rénovation: 2018
- Taxe d'habitation : 529 €
- Taxe foncière : 494 €
À proximité
- Bourg : 1km
- Commerces : 1km
- Plage : 10km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/06/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran
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