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Maison à vendre 6 pièces - 147 m² ST JULIEN DE LAMPON - 24

Ref : 5216

350 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 147 m2 - St Julien De Lampon - 24 - AQUITAINE

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Description

SAINT JULIEN DE LAMPON, à quelques pas de tous les commerces, venez découvrir cette belle maison de caractère avec sa vue dégagée et son espace piscine / cuisine d'été.
La maison se compose d'une grande pièce de vie donnant accès à une terrasse, grâce aux baies vitrées à galandage, depuis laquelle vous pourrez profiter de la vue dégagée.
La cuisine est équipée d'un beau piano et de plans de travail à différentes hauteur.
A l'étage, vous pourrez profiter d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau / baignoire.
Vous trouverez également deux autres chambres et une salle d'eau.
Une cave aménagée ravira les amateurs de vin.
A l'extérieur, un abri voiture 3 places vous permettra de garer vos véhicules.
L'espace piscine et cuisine d'été est très agréable pour passer des moments conviviaux.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Vue globale

Surface totale : 230 m²
Surface habitable : 147 m²
Surface terrain : 1 773 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (17 m²)
- Séjour (58 m²)
- WC (1,5 m²)
- Terrasse couverte (14,3 m²)
- Palier (7 m²)
- Suite parentale salle de bains / wc / dressing (38 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- Carport (50 m²)
- Atelier (14,3 m²)
- Cave (47,4 m²)
- Buanderie (5,5 m²)
- Cave (14,2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

WC séparés
Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
Eau chaude : Pompe à chaleur
Façade : Crépi et pierres
Double vitrage, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1310 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1410,0 € pour 2021

Bien proposé par Camille tourland EI, agent commercial (RSAC 889815940)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

844 avenue Simone Veil

24200 SARLAT LA CANEDA

Afficher le téléphone

05 53 29 24 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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