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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 LONGUENEE EN ANJOU - 49

Ref : 92

310 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 1900 % TTC
  • Prix hors honoraires: 15500€
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Description

Située sur la commune de Longuenée en Anjou, cette maison de plain pied et son studio en locatif propose 140 m2 de surface habitable sur une parcelle de 611 m². Dans un quartier calme, cette maison offre un potentiel locatif a moins de 15 minutes d'Angers.
Une entrée ouvre sur le salon séjour et une cuisine ouverte, prolongée par une véranda abritant un deuxième salon tourné vers le jardin.
3 chambres et une salle d'eau complètent ce rez de chaussée. Le 1er étage accueille un studio de 21 m2 avec entrée indépendante.
Un mobil-home permet également un second rapport locatif.
Cette maison se situe à moins de 15 minutes d'Angers.
Contact : Clarisse 06 80 82 89 90

Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.an215 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/04/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maison Sabot

CENTURY 21 Maison Sabot

CENTURY 21 Maison Sabot

20 avenue Denis Papin

49000 ANGERS

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02 41 77 35 35

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