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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70,80 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29527

225 000 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70,80 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

TOULOUSE MINIMES / PONTS JUMEAUX : À vendre : Charmant appartement T3 de 70m² situé au 1er étage dans la résidence prisée d'Émeraude à Toulouse (31200).

Ce bien bien entretenu et sécurisé offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et une terrasse de 9m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une place de parking privative.

Le quartier des Minimes est très bien desservi par les transports en commun avec l'arrêt de bus Matisse à seulement 1 minute à pied (ligne 15). Vous trouverez de nombreux commerces à proximité, dont un Auchan à 700 mètres et plusieurs boulangeries, boucheries et restaurants.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École primaire privée Gan Rachi à 500 mètres. Pour vos loisirs, le Complexe Sportif des Ponts-Jumeaux et le Jardin Claude Nougaro sont à quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché de Toulouse !

Vue globale

  • Surface totale : 79,5 m2
  • Surface habitable : 70,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,5 m2)
    • Degagement (4,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 290
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Minimes

CENTURY 21 Les Minimes

CENTURY 21 Les Minimes

15 avenue des Minimes

31200 TOULOUSE

Afficher le téléphone
05 34 40 21 61
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Location Gestion
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