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Maison à vendre 3 pièces - 61,38 m2 PORNIC - 44

Ref : 11091

378 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
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Description

PORNIC, plus besoin de voiture de cette charmante maison de ville avec un jardin clos et intimiste sur la terrasse exposée plein sud pour vos moments de détente au soleil. Sa cuisine neuve vous offrira tout le confort dont vous aurez besoin, d'une superficie totale de plus de 80 m² avec sa loggia et sa véranda équipée d'un poêle à granules, un salon avec poêle à granules aussi, 2 chambres, une salle de bains wc, une salle d'eau wc, un cellier et un abri de jardin viennent compléter ce bien facile d'entretien et très bien placé. Coup de coeur assuré, vous y passerez d'agréables moments.

Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 61,4 m2
  • Surface terrain : 158 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine aménagée équipée
    • Loggia
    • Véranda
    • Salon
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains/wc
    • Salle d'eau/WC
    • Cellier
    • Abri de jardin

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Convecteur poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Peinture
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : ballon neuf, cuisine 2 ans
  • Travaux à prévoir : sans

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 940,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

56 quai Leray

44210 PORNIC

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02 40 82 15 15
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