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Immeuble à vendre 185,62 m² LIXING LES ST AVOLD - 57

Ref : 6449

169 000 €

Honoraires charge vendeur

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Immeuble à vendre - 185,62 m2 - Lixing Les St Avold - 57 - LORRAINE

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Description

IDEAL INVESTISSEURS!

À vendre : Edifié sur un terrain de 754 m², IMMEUBLE comprenant deux APPARTEMENTS à Lixing-lès-Saint-Avold (57660).

Découvrez cet immeuble très bien entretenu proposant deux appartements bénéficiant d'une entrée indépendante à savoir:

- au rez-de-chaussée: un appartement F4 disposant d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un séjour/une salle à manger, une salle d'eau, un wc. Cet appartement offre un jardinet, une cave, un local pour vos divers rangements, un garage individuel.

- à l'étage, un duplex offrant: une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle de bains (baignoire et douche), trois wc, une salle d'eau, un espace comprenant trois petites pièces pouvant servir de chambre ou de bureau selon les besoins. S'ajoutent un garage, un jardinet, une grande cave, un local.

Vous apprécierez la proximité des commodités essentielles avec la boulangerie/ superette à quelques pas de l'immeuble.

Pour vos enfants, l'école est à 2 minutes en voiture, et le Collège Alexandre Dreux à 9 minutes.

Vous y trouverez également un restaurant l'INDUS au cœur du village.

Les amoureux de la nature seront ravis par les forêts environnantes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble alliant confort, commodités et cadre naturel exceptionnel pour vos futurs locataires.

Chaque appartement dispose d'une chaudière fioul et d'un ballon d'eau chaude.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 185,6 m²

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5830,0 € et 7940,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rond Point de l'Europe

CENTURY 21 Rond Point de l'Europe

38 B rue du Général Mangin

57500 ST AVOLD

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03 87 00 00 21

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