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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 73,60 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22381

57 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 73,60 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

Appartement type F3 en duplex situé hyper centre de Montluçon. Résidence recherchée sur le bassin disposant d'un salon orientée sud-ouest avec loggia sur toute sa longueur. Cuisine, WC. A l'étage 2 chambres, salle d'eau, WC et séchoir. Petites rénovations de décorations dans les chambres mais l'appartement est habitable en l'état. Belle opportunité pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Vue globale

  • Surface totale : 73,6 m2
  • Surface habitable : 73,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • cellier (4,4 m2)
    • Rangement (0,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Ville

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1359 €
  • Charges de copropriété : 190 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28963kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 20/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50
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8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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