Maison à vendre 7 pièces - 188 m2 DRAVEIL - 91
Ref : 31228
489 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS
Votre agence Century21 vous présente cette superbe maison familiale coup de cœur parfaitement entretenue, implantée au sein du quartier recherché de La Villa à Draveil.
La Villa figure parmi les quartiers les plus agréables pour son environnement pavillonnaire, sa quiétude, son école (Jules Ferry) et sa proximité avec la gare de Juvisy (RER C et D à 10 minutes à pieds), la base de loisirs du Port aux Cerises ou encore les bords de Seine à moins de 5 minutes.
Edifiée sur une parcelle de prés de 400m², la maison comprend, au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec rangements, une cuisine équipée aménagée, un lumineux séjour avec cheminée et permettant l'accès de plain pied au jardin, une grande chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un bureau/chambre.
A l'étage vous trouverez 4 chambres dont deux de 31m² avec hauteur de plafond "cathédrale", une seconde salle de bains avec WC et un bureau.
Un garage volumineux de 34m² avec portes traversantes et un grenier de stockage complètent ce bien.
A l'extérieur, il est possible de faire le tour complet de la maison. Le jardin dispose d'une belle partie gazonnée ainsi qu'une terrasse récente et un véritable barbecue pour passer de beaux moments en famille et entre amis.
Les + : Aucune anomalie électrique, DPE D, chauffage gaz avec chaudière à condensation, double vitrage et volets roulants électriques, cheminée et bien plus encore à découvrir lors de votre prochaine visite !
Si vous souhaitez en savoir plus, n'attendez plus, contactez nous !
Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET en sa qualité d'agent commercial immatriculé sous le numéro 791 511 694 R.S.A.C. Evry
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Vue globale
- Surface totale : 221 m2
- Surface habitable : 188 m2
- Surface terrain : 389 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4 m2)
- Couloir (7,3 m2)
- Double séjour (28 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- Chaufferie (2 m2)
- Chambre (15 m2)
- Bureau (10,1 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Escalier (3,5 m2)
- Couloir (6,1 m2)
- Chambre (31 m2)
- Chambre (31 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Bureau (6,3 m2)
- Salle de bains/WC (4,6 m2)
- Garage (33,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Alarme
- Barbecue
- Cheminée
- Cuisine eq/am
- Double vitrage
- Volets roulants éléctriques
- Grenier
- Garage double
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : La maison a été presque entièrement rénovée Année rénovation: 2010
- Taxe foncière : 2375 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Bus pour acces gare juvisy
- Commerces
- Ecole
- Gare RER C et D
- Parc
- Pharmacie
- Transports
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/07/2024
Bien proposé par
Anthony
baret
EI, agent commercial (RSAC 791511694)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
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