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Maison à vendre 8 pièces - 230 m² NEUVY SUR LOIRE - 58

Ref : 17928

160 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 230 m2 - Neuvy Sur Loire - 58 - BOURGOGNE

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Description

Charmante maison de ville à Neuvy sur Loire, offrant un potentiel exceptionnel. Cette propriété de 230m² sur deux étages est idéale pour une famille ou un investisseur qui souhaite faire un gîte de 6 chambres.
Ce bien comprend un salon, un séjour avec cheminée, une cuisine, une véranda avec une buanderie. A l'étage un palier desservant 3 chambres dont une avec une pièce d'eau, une salle d'eau et un wc. Au dernier étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bain et un wc.
Une double cave. Un garage attenant. Des dépendances dont une de 94 m² le tout sur un terrain arboré de 5600m².
Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Fenêtres en double vitrage. DPE en D.
Idéalement située, vous apprécierez la proximité des commerces et des écoles,
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Vue globale

Surface totale : 425 m²
Surface habitable : 230 m²
Surface terrain : 5 626 m²
Nombre de pièces : 8
- Salon (22 m²)
- Séjour (20 m²)
- Cuisine (9 m²)
- Dégagement (9 m²)
- Palier (15 m²)
- Chambre (21 m²)
- Pièce (10 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Chambre (11 m²)
- WC (1,7 m²)
- Salle d'eau (8 m²)
- Palier (17 m²)
- Chambre (29 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (11 m²)
- WC (1,7 m²)
- Salle de bains (10 m²)
- Buanderie (3,2 m²)
- Véranda (10 m²)
- Garage (23 m²)
- Véranda (8,5 m²)
- Cave (28 m²)
- Cave (28 m²)
- Dépendance (3,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dépendance (7,3 m²)
- Dépendance (11 m²)
- Dépendance (41 m²)
- Dépendance (42 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Central gaz central gaz gaz
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépi
Double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Faire enduit sur les murs Electricité
Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/07/2022

Bien proposé par Vanessa millet EI, agent commercial (RSAC 901109991)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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03 86 28 85 60

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