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Description
ANTIBES AZURVILLE EXCLUSIVITE :
Superbe Appartement 3 Pièces avec Terrasse de 20m2 Exposée Plein Sud.
Nous vous proposons un magnifique appartement de trois pièces idéalement situé dans une résidence sécurisée. Ce bien exceptionnel saura vous séduire par ses nombreux atouts :
- Deux grandes chambres avec placards intégrés : Profitez de chambres spacieuses et bien aménagées, offrant tout le confort nécessaire.
- Salle de douche lumineuse : Cette salle de douche dispose d'une fenêtre apportant une agréable luminosité.
- Séjour confortable : Le séjour spacieux s'ouvre sur une profonde terrasse au calme, exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente.
- Cuisine récente et équipée : Une cuisine moderne avec tous les équipements nécessaires pour vos repas au quotidien, elle profite également d'un cellier/buanderie.
- Entièrement climatisé : Toutes les pièces de l'appartement sont climatisées, vous garantissant un confort optimal en toutes saisons.
- Double vitrage : Pour une isolation thermique et phonique parfaite, l'appartement est équipé de double vitrage dans toutes les pièces.
- Grande cave en sous-sol : Bénéficiez d'un espace de stockage supplémentaire de presque 6 m2 avec cette vaste cave.
La résidence offre également une sécurité accrue et se situe à proximité immédiate de tous les commerces. Les magnifiques plages de galets sont accessibles en moins de dix minutes à pied.
Enfin, pour vos enfants, un espace vert avec des bancs pour les parents leur est dédié.
Pour vos enfants toujours, les écoles primaires, maternelles ainsi que le collège se trouvent à moins de 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
69,24 m2 Loi Carrez Car Placards et cellier Non Carrez. ANTIBES AZURVILLE EXCLUSIVE:
Superb 3-Room Apartment with 20m2 South-Facing Terrace.
We offer you a magnificent three-room apartment ideally located in a secure residence. This exceptional property will charm you with its many features:
- Two large bedrooms with built-in closets: Enjoy spacious and well-appointed bedrooms, providing all the necessary comfort.
- Bright shower room: This shower room features a window that brings in pleasant natural light.
- Comfortable living room: The spacious living room opens onto a deep, quiet terrace facing south, perfect for your relaxation moments.
- Recent and equipped kitchen: A modern kitchen with all the necessary equipment for your daily meals, also benefiting from a pantry/laundry room.
- Fully air-conditioned: Every room in the apartment is air-conditioned, ensuring optimal comfort in all seasons.
- Double glazing: For perfect thermal and acoustic insulation, the apartment is equipped with double glazing in all rooms.
- Large basement storage room: Enjoy additional storage space with this spacious basement storage room of nearly 6 m2.
The residence also offers increased security and is in immediate proximity to all shops. The beautiful pebble beaches are less than a ten-minute walk away.
Finally, for your children, a green space with benches for parents is dedicated to them.
Do not miss this rare opportunity to acquire an apartment that combines comfort, modernity, and a privileged location. For more information or to arrange a visit, contact us now.
Superbe Appartement 3 Pièces avec Terrasse de 20m2 Exposée Plein Sud.
Nous vous proposons un magnifique appartement de trois pièces idéalement situé dans une résidence sécurisée. Ce bien exceptionnel saura vous séduire par ses nombreux atouts :
- Deux grandes chambres avec placards intégrés : Profitez de chambres spacieuses et bien aménagées, offrant tout le confort nécessaire.
- Salle de douche lumineuse : Cette salle de douche dispose d'une fenêtre apportant une agréable luminosité.
- Séjour confortable : Le séjour spacieux s'ouvre sur une profonde terrasse au calme, exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente.
- Cuisine récente et équipée : Une cuisine moderne avec tous les équipements nécessaires pour vos repas au quotidien, elle profite également d'un cellier/buanderie.
- Entièrement climatisé : Toutes les pièces de l'appartement sont climatisées, vous garantissant un confort optimal en toutes saisons.
- Double vitrage : Pour une isolation thermique et phonique parfaite, l'appartement est équipé de double vitrage dans toutes les pièces.
- Grande cave en sous-sol : Bénéficiez d'un espace de stockage supplémentaire de presque 6 m2 avec cette vaste cave.
La résidence offre également une sécurité accrue et se situe à proximité immédiate de tous les commerces. Les magnifiques plages de galets sont accessibles en moins de dix minutes à pied.
Enfin, pour vos enfants, un espace vert avec des bancs pour les parents leur est dédié.
Pour vos enfants toujours, les écoles primaires, maternelles ainsi que le collège se trouvent à moins de 10 minutes à pied.
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Superb 3-Room Apartment with 20m2 South-Facing Terrace.
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- Two large bedrooms with built-in closets: Enjoy spacious and well-appointed bedrooms, providing all the necessary comfort.
- Bright shower room: This shower room features a window that brings in pleasant natural light.
- Comfortable living room: The spacious living room opens onto a deep, quiet terrace facing south, perfect for your relaxation moments.
- Recent and equipped kitchen: A modern kitchen with all the necessary equipment for your daily meals, also benefiting from a pantry/laundry room.
- Fully air-conditioned: Every room in the apartment is air-conditioned, ensuring optimal comfort in all seasons.
- Double glazing: For perfect thermal and acoustic insulation, the apartment is equipped with double glazing in all rooms.
- Large basement storage room: Enjoy additional storage space with this spacious basement storage room of nearly 6 m2.
The residence also offers increased security and is in immediate proximity to all shops. The beautiful pebble beaches are less than a ten-minute walk away.
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Vue globale
- Surface totale : 74,6 m2
- Surface habitable : 74,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,9 m2)
- Séjour (20,3 m2)
- Chambre avec Placard (14,9 m2)
- Chambre avec Placard (12,1 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- cellier (3,2 m2)
- Terrasse côté Séjour (20 m2)
- Terrasse coté Cuisine (12 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée et/ou Mer
Général
- Surface cave : 5,8 m2
- Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 911 €
- Charges de copropriété : 159 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 105
- Charges courantes par an : 1911,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 679,0 € et 919,0 € pour 2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Albert 1er
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10
Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à ANTIBES (06)
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