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Maison à vendre 3 pièces - 100,50 m2 CHERVES RICHEMONT - 16

Ref : 1992

230 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 218000€
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Description

À vendre à Cherves-Richemont : charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant 101 m² de confort moderne. Profitez de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau contemporaine et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. Chauffage et eau chaude individuels : pompe a chaleur reversible, radiateur electrique dans les chambres, isolation optimale avec murs et double vitrage. le potentiel du bien permettrait la création d'une 3eme chambre. Garage, parking, terrain clos. À proximité : écoles, commerces, Cognac à 5 minutes en voiture. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 100,5 m2
  • Surface terrain : 560 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (47 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Salle d'eau
    • Couloir (6,5 m2)
    • Patio (15 m2)
    • Terrasse été (42 m2)
    • Garage (42 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pac reversible
  • Eau chaude : Pac
  • Façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, double vitrage, loggia, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : tout Année rénovation: 2024

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1660,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

Afficher le téléphone
05 45 83 00 39
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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Location Gestion
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