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Maison à vendre 4 pièces - 90 m² LAVAUR - 81

Ref : 11

263 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Lavaur - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

À vendre EN EXCLUSIVITE à Lavaur (81500), cette maison de plain-pied de 100 m² est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur futur chez-soi. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses de 11 m² et 10 m², cette propriété offre un potentiel immense. Combles aménageables avec hauteur sous plafond 2m40.

Située à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus et 1 min en voiture de la gare de Lavaur, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les déplacements quotidiens. Les commodités locales sont à portée de main avec un Intermarché à 500 mètres, un Aldi à 600 mètres et un Biomonde à 700 mètres.

Les familles apprécieront la proximité des écoles. Les amateurs de plein air trouveront leur bonheur avec le Jardin de l'Évêché et le Square Général Bressoles à proximité.

De plus, de nombreux restaurants, boulangeries et une boucherie se trouvent à quelques pas, assurant un mode de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette chance unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié.

Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 90 m²
Surface terrain : 1 000 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2 m²)
- Séjour (27 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (10 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Salle de bains (8 m²)
- WC (2 m²)
- Dégagement (12 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel fioul
Plain pied
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Demeures du Pastel

CENTURY 21 Les Demeures du Pastel

24 avenue Charles de Gaulle

81500 LAVAUR

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