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Appartement F2 à louer 2 pièces - 39,29 m2 LOGNES - 77

Ref : 3090

870 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39,29 m2 - Lognes - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

LOGNES - RER - Idéalement situé dans un quartier dynamique et parfaitement desservi : à seulement 2 minutes à pied de la GARE RER A de LOGNES, 4 minutes à pied des commerces Tang Frères et Halle ô Discount. Pour vos déplacements, RER A à 2 minutes et le bus La Tour d'Auvergne est à 5 minutes à pied, desservant la ligne 211. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec le Groupe Scolaire Le Four et le Groupe Scolaire Le Mandinet à 5 minutes de marche.
Dans une résidence de 2005, appartement 2 pièces de presque 40 m², offrant un séjour avec accès balcon donnant au calme sur cour, un espace cuisine aménagée, une chambre, une spacieuse salle de bains et un wc indépendant.
Nombreux atouts : plusieurs placards, lumineux, pas de perte d'espace, parking en sous-sol...
Bien soumis à une assurance loyer impayé, il faut donc justifier de revenu supérieur à 3 fois le montant du loyer : 2610 €

Vue globale

  • Surface totale : 39,3 m2
  • Surface habitable : 39,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Bec 200l
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 780 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 510,77 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 392,90 €
    • Etablissement état des lieux : 117,87 €
  • Dépôt de garantie : 780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1604kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

7 rue de Paris

77420 CHAMPS SUR MARNE

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01 71 58 48 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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