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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 125,51 m2 ANNECY LE VIEUX - 74

Ref : 5663

1 107 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 125,51 m2 - Annecy Le Vieux - 74 - RHONE-ALPES
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Description

A VENDRE - ANNECY-LE-VIEUX
Profitez d'un environnement calme et verdoyant dans une résidence contemporaine qui sera livrée au 2ème trimestre 2025.

Cette magnifique villa duplex 5 pièces de 125m² se compose au niveau principal d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un espace de vie de plus de 44m² prolongé à l'extérieur par une terrasse exposée plein sud de 18m² avec son jardin privatif de plus de 40m². A l'étage, quatre belles chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et un second WC.

Pour votre confort, une pompe à chaleur individuelle vous permettra de réguler au mieux votre quotidien.

A proximité de la résidence, vous trouverez tous les établissements scolaires, de la maternelle à l'IUT, ainsi que toutes les connexions nécessaires de transports en commun pour rejoindre le centre-ville ou le lac en quelques minutes.

En annexe : un garage fermé et une place de parking privative sont compris dans le prix.

D'autres appartements, duplex et villas sont également encore disponibles au sein de la résidence :
- T3 à partir de 536 000 €
- T4 à partir de 912 500 €
- T5 à partir de 870 000 €
- Maisons 5 pièces à partir de 1 107 500 €

Prestations haut de gamme
Frais de notaire réduits

Vue globale

  • Surface totale : 125,5 m2
  • Surface habitable : 125,5 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour + cuisine (44,6 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC haut (1,6 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)
  • Type de construction : Contemporain
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel plancher chauffant pompe a chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Ascenseur
  • Videophone
  • 1 garage
  • 1 place de parking

À savoir

À proximité

  • Collège : 300 m
  • Commerces : 1,2 km

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

10 quater avenue de Genève

74000 ANNECY

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04 50 45 90 51
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Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,8/10

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